編輯推薦：

《蹣跚在民宿路上》：

後記  謝謝你們的愛（鐔玉）

非常感激有這樣的機緣，寫這樣一本小書，讓我可以安靜地坐下來，反思、總結。真動筆開始寫了，就只能真的開始思考。

雖然第一次跟大家分享自己的經歷，也不知道是否能夠表達清晰，對想了解民宿的朋友能打開多大一扇門，盡力而為。不過能把我的理解整理成冊留作紀念，還真是一件歡喜的事。

平時我對投資人交代並不多，我們幾家店都是眾籌的，所以有很多投資人。早期的投資人從2013年就開始與我們合作了，一走便是五六年，有的中途撤資，有的一直支持我們到現在，總之沒有他們曾經的、現在的以及今後的支持，就沒有文殊民宿。

文殊民宿計劃會開 20 家店，兩年一家（開滿 20 家店的時候，我也差不多要 50 歲了，不知道還願不願意繼續下去）。

對 2015 年之前的投資人、合作方、前同事，我都有很大的歉意。之前年齡太小、閱歷太少、格局太小，導致當時做的所有事，都有失分寸、過於自私自大。今年有投資人說：“小玉你長大了。”我一想對哦，你是看著我長大的。

藉由此書，隔空向朋友們道歉，如果不能接受我的道歉，我也是可以理解的，不能因為年紀小找藉口，如果有什麼機會，希望可以彌補，我是非常希望有這樣的機會的。

感謝大家對曾經的我的包容理解。

以前，我不懂設計，恣意妄為地改了設計師很多圖，導致我和設計師都受到了很大的損失。我還不懂運營，導致我的投資人受了很大的損失，導致我的客人得之不易的一趟旅行卻沒有好的入住體驗。我還不懂管理，導致曾經的小伙伴不能施展拳腳……那麼多年，簡直就是一頓亂打，居然也活到了現在，是多麼的幸運。

這本書裡，我試著對由於自己曾經的不成熟導致的各種各樣的錯誤和千奇百怪的自救方法加以總結歸納。

這本書我對自己只有一個要求——真誠。沒有任何道路可以通往真誠，因為真誠本身就是道路。

我不是覺得成為民宿主有多了不起，但是我的確不打卡、不坐班，在鳥語花香的地方和我喜歡的人做喜歡的事。

沒付諸行動的想法，都只能稱作“幻想”。百分之五的人在思考，百分之十的人以為自己在思考，更別說實踐了。也就是說，你一旦做了就已經超過很多人了。

其實生意和文藝並不衝突。文藝加上好的管理，算好錢數，就可以按照自己想像的樣子生活；而生意讓文藝的人來做，又多了些美和趣味。

事情也並不是光靠勇氣就可以做好，無知者無畏，我完全低估了後面路程上的凶險，簡單是對抗不了複雜的，只有復雜能對抗複雜。

要想一身明淨，必須先穿越塵土。

智者明淨從容的神色，要靠滾滾紅塵洗刷而來。此本書可以說是我運營民宿 七年的“血淚史”。

《民宿養成指南》：

眼下民宿成了熱詞，建民宿、住民宿成了呈現自己文藝情懷的良好方式。民宿類的圖書也多了起來，但大體都是以民宿介紹、民宿體驗、民宿設計為主。但這三個環節中少了至關重要的一環——民宿經營。沒有好的經營，設計再好也是硬件的堆砌；沒有好的經營，美好的體驗、熱情的介紹也是空談。

民宿還是新生事物，成長歷史不出十來年，可供借鑒的經營模式、服務經驗非常少，導致大部分民宿扎堆經營、同質化嚴重，很多民宿都處於虧損狀態。如何做好民宿經營，服務好顧客的同時實現盈利，是民宿從業者亟需解決的問題。

為此我們聯合作者劉榮——桃花壹號的創辦人一起策劃了這本書《民宿養成指南》。這本書的策劃思路也得到了國內中眾多知名民宿主的熱切相應和大力支持，編委會雲集了眾多民宿屆知名人物：大樂之野創始人、莫干山民宿學院院長吉曉祥、楊默涵；西坡總經理劉傑；松贊酒店集團總經理知詩七林；過雲山居創始人李超駿、潘敬平；宛若故里創始人金杜；千里走單騎運營副總裁千千......大家把自己打造民宿的經驗全都傾訴在這本書中，從民宿的選址建造，到開門迎客；從毛巾的選擇，到線路的製定；從培養管家，到鍛造品牌；從單打獨鬥，到成立民宿集群......民宿經營中的方方面面，都深入淺出地詳加介紹。

作為第一本介紹民宿經營的書，本書無愧“指南”二字，希望能為廣大民宿經營者、愛好者帶來借鑒。

內容簡介：

《蹣跚在民宿路上》：

本書是作者經營民宿六年的心血之作，全書分為七章，分別從前期規劃、資金籌措、選址設計、客源、運營、品牌建設、經驗總結等方面總結了作者開民宿的經驗。開民宿的過程，也是作者自我學習和成長的過程，曾經被施工隊故意加項拖延工期、被合作夥伴騙錢、被對手公司挖角......六年的民宿之路，讓作者從一個初入社會的小女生變成了一個八面玲瓏、面對任何難題都游刃有餘的女漢子。作者真誠的寫出了自己民宿之路上的種種經歷，為廣大民宿經營者提供了前車之鑑，防止後來人再入陷阱。

《民宿養成指南》：

本書邀請國內眾多知名民宿品牌參與編寫，甄選民宿經營經驗的精華。從“0”到“1”，如何打造小而美民宿的實操步驟、各項技能，其實涵蓋了資金籌集、民宿選址、規劃設計、建造施工等開辦籌備全程。

全書分為四部分。第一章提醒大家開民宿的必要準備，第二章告訴大家民宿經營的基本要素，第三章教大家如何經營自己的品牌，第四章用實例給大家解析民宿是如何賺錢、賺口碑的。為民宿經營者、體驗者提供了很好的參考資料。

作者簡介：

《蹣跚在民宿路上》：

鐔玉

一個特立獨行的女子。

2013年來到麗江開辦民宿，陸續開辦了文殊設計師民宿、文殊林舍、文殊春眠、文殊版納、文殊昆明五家民宿和文殊無邊泳池空中餐廳。

2019年創辦了雲南本土茶葉品牌“旺福茶”。

《民宿養成指南》：

劉榮

資深媒體人，廣東省英德市政協委員，廣東南華工商職業學院客座教授。

美麗鄉村建設、精品民宿創辦運營踐行者，人民日報人民論壇專家智庫成員，國內首位文創旅遊民宿專業創辦人，廣州市房地產租賃協會副會長。

圖書出版人，生活美學探索者，劉小白雜貨舖主理人。

桃花湖文旅、現象品牌、桃花湖公寓創始人。

目錄：

《蹣跚在民宿路上》：

第一章 過來人的忠告

第一節 民宿也許是個坑

第二節 別急著辭職

第三節 讓你受挫的，從來都是你沒看見的        

第二章 真要幹

第一節 你要乾一件什麼事

第二節 文殊和我在乾一件什麼事

第三節 選好你的合夥人

第四節 股份怎麼分

第五節 錢從哪裡來

第三章 定位

第一節 莫名其妙地多花了 70 萬

第二節 我理解的開發順序

第三節 紙上談兵——前期策劃

第四節 與其更好，不如不同

第五節 運營規劃

第六節 小步試錯

第四章 選址

第一節 與其造景，不如借景

第二節 房東

第三節 決定選址的其他因素

第四節 野奢重在“野”

第五章 設計

第一節 設計師的種類

第二節 如何挑選你的設計師

第三節 設計裡那些重要的小事

第六章 客源

第一節 線上預訂平台（OTA）是基礎設施

第二節 房券——淡季客源的保證

第三節 更多的可能性

第七章 運營

第一節 高薪是好的運營

第二節 愚公移山

第三節 民宿管理公司的可能性

第四節 讓你的利潤不要超過 25%

第八章 大佬們教我的事

第一節 突破“小老闆”的迷局

第二節 戒掉傲慢

第三節 的恭敬心

第四節 識人

第五節 終身學習者

第六節 跨學科攻擊

 後記 謝謝你們的愛

《民宿養成指南》：

第一章 沒想好這些，你可不要開民宿

第一節 文藝是種病，文藝青年先別急

第二節 開一間民宿需要花多少錢

第三節 我的民宿開在哪裡好

第四節 一間“小而美”的民宿，應該是什麼樣子的？

第五節 這跟我想像的不一樣！

第六節 民宿籌備完整清單

第二章 民宿開好了，怎麼活下去

第一節 開民宿要賺錢，那得先省錢！

第二節 民宿的客房要怎麼賣出去？

第三節 別把床單不當回事！

第四節 “我”要跟客人住在一起

第五節 經營好民宿，需要什麼樣的人？

第六節 你開的僅僅是一間民宿嗎？

第七節 民宿入住率 80%，還要去學習嗎？

第八節 N 條小貼士， 讓你的民宿活得更好！

第九節 民宿管家這份工作到底怎麼樣？

第十節 民宿體驗師眼裡的美宿

第三章，我很小，可是我也要有自己的品牌

第一節 千里之行，始於足下；品牌之立，基於定位

第二節 養品牌就像養孩子，在悉心照顧下，它是會長大的

第三節 酒香也怕巷子深

第四章 他們的民宿那麼棒，為什麼？

第一節 大樂之野：再造內心的詩意世界

第二節 松贊：傳播藏族文化的民宿傳奇

第三節 西坡：鄉村里一個想養胖你的家

第四節 過雲山居：“總是爆滿，只因雲太美”

第五節 宛若故里：走過大山大海，終將抵達故里

第六節 桃花壹號：媒體老炮兒的“蒼山洱海”

附錄 默涵講課：民宿施工小教程

民宿特別緻謝

媒體評論：

《蹣跚在民宿路上》：

不是小玉選擇了民宿，是民宿選擇了小玉。

——藝術家朱敬一

歷練是人生的財富，願有溫度的“文殊”一直有方向，在路上！

——莫干山民宿協會會長、西坡CEO錢繼良

很多人心中都有民宿夢，卻低估了開好一間民宿的難度。認識小玉很多年，她一路摸爬滾打，終於讓夢想照進了現實。這本書是我讀過的很過癮的民宿書，很少有人會這麼毫無保留地把自己的生意經分享出來。它不只是民宿行業的避坑指南，更是一個年輕人的小小創業史。

——得到App副總裁田靚

《民宿養成指南》：

有些人想開一間咖啡館、有些人想開一家民宿、也有些人想環球旅行順便做一個旅行作家；源於這些理想，很多人奮不顧身的衝進這一片未知的領域，成就了一篇篇血淚史；

理想的實現路徑從來不能複制，但可以有借鑒和學習，以避免我們一而再的跌入同一個坑。

《民宿養成指南》喚醒我們內心理想的同時，幫助我們了解實現理想的這條路徑充滿荊棘與深坑。

再或許，踏平每一個隱藏的坑，才是我們真實的快樂，誰又說不是呢?

——大樂之野創始人 吉曉祥

我出身在鄉村，輾轉經歷過了城市的五彩斑斕和光怪陸離的心，只有在寧靜美好的鄉村才能安放。

民宿就像臍帶一樣，將來自鄉村的營養源源不斷地輸送給我。

“讓中國的鄉村可以不落後於這個時代又記得住鄉愁”成為了我們投身民宿的使命。

《民宿養成指南》，讓我們怀揣著對鄉村振興的使命和夢想繼續出發。

——西坡集團總經理 劉傑       

 因為情懷，很多人投身民宿，有人名聲大噪，也有人灰飛煙滅，還人有在堅持等待柳暗花明。不是所有情懷都是真情懷，也不是單靠情懷就能做好民宿。無意間，松贊被冠上了“民宿傳奇”的帽子，我們不會隨波逐流，但也無需刻意摘帽，我們銘記不會隨著這個行業的大起大落而忘掉初心。看《民宿養成指南》，聽像松贊一樣更多的真實民宿故事，不管你是否已經踏入這個行業，都會對你有一定的啟發。

——松贊集團總經理 知詩七林

民宿的動人之處，在於他像一扇小小的窗，

從這裡，能看到美麗的風景與感受地道的文化，讓遠道而來的客人，收穫高品質度假體驗，也找到內心另一個自己。

而對民宿主來說，在這大美山水間還藏著著深深淺淺的情懷與夢想。

實現這些夢想與學歷無關，與年齡無關，與運氣也無關，但與真誠和堅韌有關。

《民宿養成指南》講述了一個個夢想成真的故事，願我們彼此收穫精彩的人生。

——千里走單騎副總裁 千千

書摘插畫：